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            50畝低效廠房開拆!健康基地低效產業園項目將建11萬m2廠房
            作者:    來源:    發布時間:2022-04-25
            近日,火炬區村鎮低效工業園改造升級第六批項目動工拆除儀式(火炬環保新材料項目)在健康基地園區舉行。預計環保新材料項目拆舊建新后,產能將擴大十倍,重點引進大健康產業項目,助力打造灣西萬畝健康產業園區。
             





             
            火炬環保新材料項目占地面積50畝,兩期計劃共建11萬平方米高標準、現代化廠房(含地下車庫),容積率為3.0。一期8000平方米舊鋅鐵棚拆除后,將建成首層高7.8m、二層層高6m、三至九層層高5m的廠房。預計整體項目改造后,年產值和稅收分別將達到12億元、7500萬元,分別是改造前的120%、164%。
            該項目是火炬開發區首宗通過完善歷史用地手續實現“工改工”的項目,以協議出讓的方式讓產權人獲得權屬用地。項目在前期規劃設計、產業招商過程中,各環節工作前置推進,首期已完成規劃報建,舊廠房拆除后,新載體即將開工建設。
            改造前實景圖 
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            改造后效果圖
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            火炬環保新材料項目是火炬區村鎮低效工業園第六批改造項目,隸屬健康基地園區。自市委市政府吹響低效工業園改造升級號角以來,健康基地集團在火炬區黨工委管委會的領導下,協同推動東利片區內外(包括民眾沙仔)項目改造。其中,東利連片工改工片區位于深中通道與香山大橋的交匯處,是火炬區東部門戶和深中通道西端橋頭堡,距深中通道火炬區出口約1.5公里。根據規劃,該片區改造升級統籌范圍4720畝,再造產業凈用地面積1146畝,計劃將區域內外工改工、低效土地和物業開發升級、村企混改,與智慧健康小鎮升級改造、鯉魚產業園開發建設相融合,集聚生物醫藥、高端醫療器械、檢驗檢測、健康服務等產業于一體,形成生產、生活和生態三生共融的健康基地現代化特色主題產業園——灣西萬畝健康產業園區。而健康基地去年已竣工的開發區首個工改項目創新科技孵化集聚區,已引進中國檢科院粵港澳大灣區研究院、美貝斯特等一批優質項目。
             

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